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司法拍卖成交反悔 竞买人90万保证金打水漂还被拘

来源:天地百园网 作者:未知 发表时间:2019-07-17 13:27:10 我要评论

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针对在拍卖过程中又反悔想退出的,北京盈科(成都)律师事务所律师李小林表示,目前法律对拍卖退出机制的规定较为原则化。根据相关法律规定,拍卖成交后买受人悔拍的,将会承担如下责任:一、已交纳的保证金不予退还;二、被悔拍拍品重新拍卖时,悔拍者不得参与;三、保证金不足冲抵重新拍卖差价、损失、佣金等费用时,由悔拍者补齐。

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今年3月,绵阳市中级人民法院在对一家公司49%的股权进行网络拍卖后,竞买人冯某以最高应价4600万竞得。然而,冯某却以种种理由拒不交纳尾款。5月中旬,法院对其处以拘留并罚款10万元的处罚。5月20日,成都商报-红星新闻记者获悉,目前法院已重新拍卖该标的,冯某不仅被取消了竞买资格,且如果重拍价款低于原拍卖价款的,冯某还要补其中的差价。

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绵阳市中级人民法院执行局相关负责人介绍,《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

5月10日,绵阳市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院适用的解释》有关规定,决定对冯某处以司法拘留15日,并罚款10万元。

“根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》可知,参与竞拍人应当具备完全民事行为能力,如果法律、行政法规和司法解释对竞拍人资格或者条件有特殊规定的,竞拍人应当具备规定的资格或者条件。而且竞拍人参与竞拍,需要交纳保证金,未交纳的不得参与竞拍。这样规定的初衷是竞拍人通过交纳保证金获得参与竞拍的资格,不会出现恶意竞拍、哄抬价格等违法行为导致竞拍失败,侵害申请执行人的财产利益。”郭刚说,拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,而竞拍未成交的,竞买人交纳的保证金会在竞拍结束后24小时内退还或者解冻。

“也就是说,拍卖成交后再反悔,买受人承担的责任较重。如果因为客观原因,确实不需要或者无法继续参与竞拍,可以在拍卖前或拍卖中,以恰当的行为选择退出。比如消极竞拍,以不作为退出,待其他人拍卖成交时,自己的保证金就可以退还了。”李小林说。

冯某是资阳人,参与了这次司法网络拍卖,并交了90万元保证金。3月28日,经过21轮竞价,冯某以最高应价4600万元竞得。然而,冯某在竞得后,却以种种理由拒不按期交纳拍卖尾款4510万元。在法院催交下,冯某请求延期交纳,法院也同意了其请求。但是,到期后冯某仍不交纳。

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“针对公众关注的几个焦点问题,“新华视点”记者采访了业内人士与专家。”

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“严格的拍卖流程和规范可以防止弄虚作假、恶意串通参与竞拍等违法行为,避免导致申请执行人的合法权益遭受损失。因此,竞拍人参与竞拍前应严格遵守竞拍规则,仔细查看竞拍财产公示的说明,拍卖成功即视为其愿意履行支付竞拍款的义务。竞拍人不得单方悔拍,否则将依法承担相应法律责任。”郭刚说。

当地时间12月28日夜间,伊拉克东北部位于伊朗边境附近的城市哈奈根突然遭受极端组织袭击,已造成15人死亡,其中包括两名警察,另有13人受伤,目前冲突仍在进行当中。

据了解,目前,绵阳市中级人民法院已重新拍卖唐某所持有的某公司49%的股权。不过,冯某仍然还将负有相关法律责任。

“冯某通过竞拍竞得标的物后,无视法律权威反悔毁约,已严重扰乱了司法拍卖程序,严重妨害了法院执行工作,严重影响了当事人合法正当权益。”5月20日,绵阳市中级人民法院执行局相关负责人说,因此,根据相关规定,法院对其作出了拘留并处罚款的决定。

首先,商家与消费者之间的纠纷从法律上讲属于买卖合同纠纷。商家在电商平台网页公布的商品信息及价格属于要约,消费者提交订单后,双方的买卖合同关系已经成立。因此,消费者支付商品价款后,商家应按照约定交付商品。商家以“亏不起”等为由拒绝发货,实质上是要求解除合同,但是在上述情形中,合同不存在法定解除事由,买卖双方亦未对解除合同达成一致意见,商家无权单方面解除合同。

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根据分组,广厦、上海、浙江、八一同组,比赛时间是2018年10月3—5日;新疆、广州、山西、天津同组,比赛时间也是2018年10月3—5日;辽宁、深圳、北控、四川同组,比赛时间是2018年10月5—7日;广东、山东、福建、青岛同组,比赛时间也是2018年10月3—5日;此外,江苏、北京、同曦、吉林同组,比赛时间是2018年10月9—11日。天津队所在组有一场焦点对决,那就是新疆和广州的碰撞,除了新疆队重金引进的强援有望亮相外,西热力江代表广州队面对旧主新疆队也势必会上演一场激烈的争夺。

“他自称竞拍标的物后,经过咨询,股权过户时还需要800多万元的税费,但据我们所知,好像是不需要的,但不管他是什么原因,都不应该在网拍竞得后反悔、违约。”20日,绵阳市中级人民法院执行局相关负责人表示,冯某在被拘留后积极交清了罚款,而且写下了保证书,称自己法律意识不强,没有认识到问题的严重性,认识到了自己的错误。

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也就是说,如果唐某所持有公司的49%的股权,最终拍卖成交价少于4600万元,差价部分将由冯某弥补。

(原标题:司法网拍成交后反悔遭凶了:90万保证金打水漂还被处拘留并罚款10万元)

原买受人还要补差价

王晨指出,广东依法开展传染病防治工作,防控措施有力,特别是成功应对登革热、诺如病毒感染等重大突发疫情,积极防控禽流感、埃博拉、中东呼吸综合症等新发和输入性传染病,防控工作有经验、有特色、有成效。广东对外交往频繁、流动人口多,有的类型传染病发病率较高,防治任务依然艰巨。要坚持联防联控、群防群控,完善政府主导、部门合作、社会参与的传染病防治工作机制。注重机制长效性,防止出现随着疫情高发而加强,随着疫情低发而弱化现象。坚持把握规律,创新手段,控制传染源,切断传播途径,保护易感人群。坚持依法防控,加强普法宣传,落实传染病防治法各项规定,把以人民为中心的发展思想贯彻到传染病防治工作中,共同推进健康中国建设。(新华社广州7月20日电)

传统文化焕发新活力

浙江省紧紧扭住城市医院“看病烦”和基层医院“看病弱”等关键小事,深化医疗卫生服务领域“最多跑一次”改革。2018年,推出看病少排队、付费更便捷等10项举措,实现预约挂号“全省通”、付费结算“全院通”、院内服务“自助通”。2019年,推进云胶片、医后付、刷脸就医等新应用,50个县实现“出生证件一站办完”。同时,70个县(市、区)全面推开医联体建设,建成161家医共体,县乡医疗卫生机构融为一体。

竞拍人通过交纳保证金获得参与竞拍的资格

如价款低于原拍卖价款

专利证书资料图。李佳赟 摄

“本来想着结婚后一起过个热闹年,结果他接到通知,除夕那天增开了临时列车,而我大年初一要值乘,一句‘新年快乐’是初二早上见面才说的”,谈起一个人度过除夕夜,张文烨多少有点儿委屈,“不过这是我们的职责所在,能理解。”

不仅仅是违约行为,也是妨碍司法的行为

司法拍卖成交后又反悔后果有多严重?

三是聚焦重点平台,推进产业协作转型升级。我们围绕集中构建“2 4 N”产业合作格局,变大水漫灌为精准滴灌,形成聚集效应和示范作用,提升产业转移与合作的层次和质量。去年京津冀三省市协同办联合印发实施了《关于加强京津冀产业转移承接重点平台建设的意见》,初步明确了46个专业化、特色化的承接平台,三省市举办了京津冀协同发展产业合作平台的推介会,助力提升平台的吸引力。

该案中,由于冯某竞拍成功后又反悔,不但90万保证金无法退回,还要承担重新拍卖后的差价。真可谓“赔了夫人又折兵”。一次悔拍,为何代价这么大?

竞得人被拘留并罚款10万元

防止恶意竞拍

5月11日,在拘留期间,冯某承认错误,积极交清了全部罚款,绵阳市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定,提前解除了对冯某的拘留。

前述案件中,冯某因为拍卖成交后拒绝支付尾款,被罚款和司法拘留,李小林认为由于司法拍卖也属于法院执行环节的司法行为,对于拍卖成交后拒付尾款,不仅仅是违约行为,也是妨碍司法的行为。根据《民事诉讼法》相关规定,可对其处以拘留、罚款等。而在拘留期间,被拘留人承认并改正错误的,人民法院可以决定提前解除拘留。

仙居县大战乡对山村村干部徐子敖从来没有想到,自己有一天会被 “免职”。

四川方策律师事务所律师郭刚告诉记者,由于网络拍卖存在竞买人分布范围广、身份甄别难、违法行为认定难、违法责任追究难等情况,为了保证网络拍卖的公平、顺利进行,法律特此规定了竞拍人履约的保障规范,也是在保证司法权威性和债权人的合法权益。

工地上的浪漫 临时摄影棚中的“婚纱照”

同时,《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二十五条规定:重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担法。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除法。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。

“看到榜单,不仅红了脸、出了汗,对照标杆也看到了差距,明确了整改方向”。余庆县推行基层党建督查通报榜单制度,定期发布“红榜”和“黄榜”,让乡镇党委书记和县直部门党组织负责人感受到了争先进位的压力,也为基层党建工作提质增效增添了动力。

大连中级人民法院网站消息,2018年12月27日下午,辽宁省大连市中级人民法院一审公开宣判国家安全部原副部长马建受贿、强迫交易、内幕交易案,对被告人马建以受贿罪判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产;以强迫交易罪判处有期徒刑四年,并处罚金人民币五十万元;以内幕交易罪判处有期徒刑五年,并处罚金人民币五千万元,决定执行无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。对马建受贿所得财物及其孳息和内幕交易违法所得予以追缴,上缴国库。宣判后,被告人马建当庭表示服从判决,不上诉。

图为启动仪式现场,激光表演。 钟欣 摄

绵阳人唐某因与他人有借贷纠纷,绵阳市中级人民法院依法强制执行,经法定程序,对被执行人唐某所持有的某房地产开发有限公司49%的股权,在淘宝网上进行公开司法拍卖,起拍价为625万元。

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